Avaliação de Imóveis
Sobre Esse Curso
Duração: 60 Horas
Estágio: Não Necessário
Certificado: Sim
PARA QUEM SE DESTINA
Candidatos
que estejam cursando a terceira série do ensino médio ou ter concluído.
Ser maior de
18 anos.
Tem interesse
nesse curso?
Já pensou em trabalhar com Avaliação de Imóveis?
Conhecido popularmente como PTAM, o curso Avaliação de Imóveis capacita profissionais do mercado imobiliário e áreas afins a obterem conhecimento de avaliações imobiliárias mercadológicas para emissão de parecer competente.
Objetivos
Este curso aperfeiçoa e capacita os corretores de imóveis inscritos legalmente no CRECI, possibilitando a solicitação de registro no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores imobiliários do sistema COFECI /CRECI. Para os demais profissionais do mercado imobiliário, o curso proporciona conhecimentos técnicos e gerais de avaliações imobiliárias mercadológicas.Metodologia
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
Carga Horária Total 60 Horas
• Apanhado histórico
• Conceitos básicos
• Noções de arquitetura e urbanismo para avaliadores
Normas, leis e resoluções
• Normalização pela abnt e atuação/parceria com o cofeci
• Aspectos legais
• Código de ética e a responsabilidade civil
• Instrumentos reguladores do cofeci para a avaliação de imóveis
O corretor de imóveis avaliador
Onde atuar?
• A importância do CNAI e do selo certificador
Métodos avaliatórios
• Métodos previstos pela ABNT
• Aplicação dos Métodos com Ênfase no Método Comparativo Direto do Mercado
O PTAM
• Conteúdo e apresentação do PTAM
• Vistoria dos imóveis e Composição das Amostras
• Honorários pela elaboração do PTAM
• Avaliando em parceria com outros profissionais
Avaliações judiciais
• O Perito judicial – como atuar nos tribunais de justiça?
• O que muda no PTAM e quais as exigências legais?
• Exemplo de Parecer Judicial/Laudo
Avaliações com uso da Inferência Estatística
• Conceitos básicos de estatística e a regressão linear
• Habilitando a Ferramenta Excel para inferência estatística
• Roteiro para inferência estatística (10 passos)
• Praticando Inferência
Avaliação na prática de imóveis urbanos
• Aplicando o Método Comparativo Direto de Dados do Mercado
Avaliação na prática de imóveis rurais
• Aplicando o Método Comparativo Direto de Dados do Mercado
Diferenciais Alfama
AVA
Utilizamos um ambiente de aprendizagem diferenciado e fácil.
Horários Flexíveis
Você pode estudar de onde estiver e a hora que desejar.
Economia
Custos menores que os sistemas presenciais e tradicionais.Legalidade
Portaria - COFECI 035/2012
Ver autorização
Reconhecimentos dos conselhos
Portaria - COFECI 035/2012 -
Ver certificaçãoSobre Esse Curso
Duração:
60 Horas
Estágio:
Não Necessário
Certificado: Sim
PARA QUEM SE DESTINA
Candidatos que estejam cursando a terceira série do ensino médio ou ter concluído e ser maior de 18 anos.
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